解憂邵帥 - 你是人間四月天『願你在我看不到的地方安然無恙。』

案名：新豐松林❤ 88號大店面住宅獨立車位 ❤

地址：新竹縣新豐鄉文林街
總價：0000萬
建設公司：寶佳建設
屋齡：17
主建物：43.44坪

附屬建物：10.9坪

公設：7.59坪
車位： 10.19坪

地坪：21.41坪
建坪：
總建坪：75.11坪
所在樓別/總樓層：1-3
總戶數：
座向：朝西
格局(房/廳/衛)： 3房2廳3衛2陽台
管理費：1200 /月
學區：松林國小國中
訴求重點：

新豐明星松林國小旁!有文藝有綠地有人潮有無限商機,適合文教,簡餐,早餐店,才藝教室等等

稀有門牌88號,之前承租知名麵包店生意好到一路發發發,剛好租約到期

跟屋主溝通協商很久,才決定拿出來賣!

喜歡就出斡旋, 幫您來談~~

房屋特色與地緣優勢

1.屋主原先設計店面和住家分離進出,尊重租客的獨立自由使用權,光土地坪數就21坪多

2.一樓大挑高光線明亮,樓高就3.38米之外,店面寬5.5米正臨路8米馬路,門口前可以停一台車

3.人車分離地下1樓大空間!,可停一台大汽車與數部機車;或是停兩台小汽車

4.周圍商店林立商圈已經營穩定,松林分校議題,明新重劃區興起,緊鄰火車站建興路;後期絕對看好直上

5.投資效益大又可自住雙獲利,買房子本來就是半投資;聰明的賣家必看物件~

5.屋主愛屋是個企業家,屋況保持良好只希望賣給有緣人和真正喜歡的買家!

交通與學區

1.新豐三大重劃區第一順位的明星松林小學,走路1分鐘,忠孝國中仰德高中3分鐘車程

2.三個親子公園環繞隨時讓您心曠神怡,運動場1分鐘!!打籃球,溜冰場,跑步,散步等等環境好空氣好

3.新豐火車站1分鐘,知名高爾夫球場3分鐘

4.省道1分鐘,台15線西濱61快速5分鐘,68東西向10分鐘

隨時可以聯絡看屋!